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Topic Immobilier...


Toulousiano

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Posté(e)
Demain je vois la Societe generale, et LCL, on verra...

la SG est pas réputée pour ses taux particulièrement bas..

Posté(e) (modifié)

La SocGen (en région Rhone Alpes) me propose un montage pret taux fixe lissé: 3.55% sur 17 ans et 3.09% sur 10 ans.

La BNP 3.45% sur 17 ans.

Le CA NMP 3.5% pour 17 ans.

LCL: 3.55% sur 17 ans, ils étudient un pret lissé...

Crédit Immo de France: 3.90% sur 17 ans.

Tout ca avec délégation d'assurance, reste à negocier les penalités de remboursement...

Sinon la plus part on dit que les taux vont remonter, les taux d'epargne augmentent, les taux immo aussi... (comme ca va etre le cas avec le livret A).

Modifié par Tefeceric
Posté(e)
La SocGen (en région Rhone Alpes) me propose un montage pret taux fixe lissé: 3.55% sur 17 ans et 3.09% sur 10 ans.

La BNP 3.45% sur 17 ans.

Le CA NMP 3.5% pour 17 ans.

LCL: 3.55% sur 17 ans, ils étudient un pret lissé...

Crédit Immo de France: 3.90% sur 17 ans.

Tout ca avec délégation d'assurance, reste à negocier les penalités de remboursement...

Sinon la plus part on dit que les taux vont remonter, les taux d'epargne augmentent, les taux immo aussi... (comme ca va etre le cas avec le livret A).

Pour le moment, je n'ai rien de mieux que 3,60 (CA) faut vraiment que je vois ailleurs.

Posté(e)
La SocGen (en région Rhone Alpes) me propose un montage pret taux fixe lissé: 3.55% sur 17 ans et 3.09% sur 10 ans.

La BNP 3.45% sur 17 ans.

Le CA NMP 3.5% pour 17 ans.

LCL: 3.55% sur 17 ans, ils étudient un pret lissé...

Crédit Immo de France: 3.90% sur 17 ans.

Tout ca avec délégation d'assurance, reste à negocier les penalités de remboursement...

Sinon la plus part on dit que les taux vont remonter, les taux d'epargne augmentent, les taux immo aussi... (comme ca va etre le cas avec le livret A).

très important ça, surtout négocier le fait de n'avoir pas de pénalités en cas de remboursement anticipé, sous peine de galère en cas de mutation par exemple..

Posté(e)
très important ça, surtout négocier le fait de n'avoir pas de pénalités en cas de remboursement anticipé, sous peine de galère en cas de mutation par exemple..

j'y connais rien, mais ce que tu dis c'est que tu peux payer plus si tu décides de rembourser plus vite ? :bowdown:

Posté(e)
très important ça, surtout négocier le fait de n'avoir pas de pénalités en cas de remboursement anticipé, sous peine de galère en cas de mutation par exemple..

si tu es muté et que c'est ta residence principale que tu vends, il n'y a aucun frais de remborsement par anticipation.

Posté(e)
j'y connais rien, mais ce que tu dis c'est que tu peux payer plus si tu décides de rembourser plus vite ? :ninja:

et oui puisque les voleurs la banque y perd car diminution du nombre de mensualités = diminution des prélèvements d'intérëts..

si tu es muté et que c'est ta residence principale que tu vends, il n'y a aucun frais de remborsement par anticipation.

ben j'ai toujours négocié le fait de ne pas avoir de pénalités, mais il me semble que du moment que dans le contrat est stipulé que ces pénalités existent, résidence principale ou pas elles peuvent s'appliquer :ninja:

faudrait demander à pioupiou en fait.

Posté(e)
ben j'ai toujours négocié le fait de ne pas avoir de pénalités, mais il me semble que du moment que dans le contrat est stipulé que ces pénalités existent, résidence principale ou pas elles peuvent s'appliquer :angry:

C'est sur que les penalites ne s'appliquent dans le cas de vente de residence principale pour mutation.

Posté(e)
j'ai vu ce forum :ninja:

je voulais savoir si quelqu'un avait des infos plus récentes...

mais merci pour le lien! :)

Ca date de moins d'une semaine les messages dans le 2ème lien, avec les schémas et plans de masse ! Tu veux quoi de plus récent !? :ninja:

Posté(e)

Proposition du CA : 2,95% en capé 1 euribor 12.

Ça me semble vraiment bon. Elle me fait le fixe à 3,65, mais je pense tout de même partir sur le capé.

Posté(e)
Proposition du CA : 2,95% en capé 1 euribor 12.

Ça me semble vraiment bon. Elle me fait le fixe à 3,65, mais je pense tout de même partir sur le capé.

moi je prend le capé 1.5 à 2.45 chez BPE.

Je vais rester sur du pur taux fixe normalement.

Tu va perdre l'interet du variable rapidement car les taux vont monter.

3.65, tu peux faire mieux...

  • 2 semaines plus tard...
Posté(e)

tu t'es un peu emballée sur Sketchup on dirait

j4w-19.jpg

^_^

ahahah :lol2:

je voulais justement essayer des aménagements^^

et effectivement, je m'emballe un peu, je vais la visiter lundi :quiatrophate:

  • 2 semaines plus tard...
Posté(e)

avis aux forumeurs proprios :

j'ai repéré et visité un appart mis en vente par des particuliers à 90k, je vois après coup qu'ils l'ont aussi mis en vente par une agence au même prix frais d'agence inclus...

-donc je me dis qu'en passant direct avec les proprios, je peux déjà négocier en enlevant l'équivalent des frais d'agence qu'il n'y aura pas, seulement j'ai aucune idée de combien ça représente :confus:

-ensuite, l'appart en lui-même est plutôt défraichi, et y'a pas de cuisine équipée, bref faut tout refaire dedans, ça se négocie aussi...

-et enfin, question de bricolage, comment distinguer un mur porteur d'un mur non-porteur dans la mesure où il ne sonne pas creux ?

merci d'avance à ceux qui peuvent m'éclairer ^_^

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