Topic Immobilier...

[FF]

les prix sont encore bas et les taux d'intérêts sont encore très très bas..

si c'est pas le moment pour acheter, je vois pas quand ça peut l'être..

par contre pour ceux qui auraient dans l'idée de revendre, c'est pas la même histoire..

Il y a une nouvelle zone à Balma qui va se développer (ZAC Gramont / Vidailhan) avec des logements neufs et je pense que je vais me pencher sérieusement sur le sujet dans les jours à venir...

[Caramel]

Pareil, n'étant plus sur Toulouse depuis deux ans et n'ayant aucune idée du marché du neuf je cherche un truc dans le cadre de la loi Scellier.

En revanche, les grosses ZAC de la périphérie ne m'intéressent pas.

Des idées, des conseils pour des programmes plus centraux ?

Merci les immobilieurs.

[è_é]

surtout n'achètes pas à + de 80 !!

proposé 78k et ils veulent pas descendre sous 82k parce que :

"L'agence avec qui nous traitons a estimé ce bien à 90000 prix acquéreur, ce qui donne 82000 prix vendeur. Nous ne pouvons descendre en dessous de ce prix. Notre dernier prix est donc 82000 . "

[Yoda]

Je cherche un archi d'intérieur pour me conseiller sur l'agencement de ma maison. Si vous en connaissez un bon, je suis preneur. Merci.

[padawan]

proposé 78k et ils veulent pas descendre sous 82k parce que :

"L'agence avec qui nous traitons a estimé ce bien à 90000 prix acquéreur, ce qui donne 82000 prix vendeur. Nous ne pouvons descendre en dessous de ce prix. Notre dernier prix est donc 82000 . "

Demande à l'agence si il y a moyen de baisser les frais d'agence.

[è_é]

Demande à l'agence si il y a moyen de baisser les frais d'agence.

je passe pas par l'agence, je traite direct avec les proprios

[Floolf]

Je cherche un archi d'intérieur pour me conseiller sur l'agencement de ma maison. Si vous en connaissez un bon, je suis preneur. Merci.

Moi si tu veux. Je chie à l'extérieur et pis aprés, j'ar'chie à l'intérieur. :ninja:

[Yoda]

Moi si tu veux. Je chie à l'extérieur et pis aprés, j'ar'chie à l'intérieur. :ninja:

Tu m'intéresses

[è_é]

Tu m'intéresses

si tu veux je peux te donner des conseils (s'il s'agit simplement d'aménagement)

[padawan]

je passe pas par l'agence, je traite direct avec les proprios

Donc en fait, ils n'acceptent aucune négo sur leur bien ?

Ils préfèrent rater une vente que de baisser de 2000

[è_é]

Donc en fait, ils n'acceptent aucune négo sur leur bien ?

Ils préfèrent rater une vente que de baisser de 2000

on dirait

je crois que je vais leur renvoyer un mail dans ce sens, de toute façon j'ai rien à perdre

[padawan]

on dirait

je crois que je vais leur renvoyer un mail dans ce sens, de toute façon j'ai rien à perdre

Tu as une enveloppe de combien ? 85000 (frais de notaire inclus)?

[Yoda]

si tu veux je peux te donner des conseils (s'il s'agit simplement d'aménagement)

si tu fais les plans et que tu suis le chantier, tu m'intéresses aussi

[è_é]

Tu as une enveloppe de combien ? 85000 (frais de notaire inclus)?

grosso merdo ouais

si tu fais les plans et que tu suis le chantier, tu m'intéresses aussi

arf là ça dépasse mes compétences, je suis juste bonne pour avoir de bonnes idées

[Flolynyk]

je suis juste bonne

Photos ?

[è_é]

Photos ?

dans ma signature

[Flolynyk]

dans ma signature

Je la vois pas avec la version que j'utilise.

[è_é]

Je la vois pas avec la version que j'utilise.

http://www.mahell.bigcartel.com/

[Ekelund]

proposé 78k et ils veulent pas descendre sous 82k parce que :

"L'agence avec qui nous traitons a estimé ce bien à 90000 prix acquéreur, ce qui donne 82000 prix vendeur. Nous ne pouvons descendre en dessous de ce prix. Notre dernier prix est donc 82000 . "

s'ils veulent 82 et si tu proposes 80 ferme et définitif, ça m'étonnerait qu'ils laissent passer

2 astuces, l'une légale, l'autre pas..

si il y a une cuisine équipée, tu peux dissocier dans l'acte de vente le prix du bien en lui-même et le prix de la cuisine équipée (on va dire 5000 ), et tu ne paiera donc les frais notariés que sur 75 -> parfaitement légal.

tu peux négocier avec le vendeur le fait de déclarer un prix officiel sur l'acte à 70, et de payer 10 en liquide, et donc payer les frais notariés sur 70 -> parfaitement illégal

[HaGu]

si il y a une cuisine équipée, tu peux dissocier dans l'acte de vente le prix du bien en lui-même et le prix de la cuisine équipée (on va dire 5000 ), et tu ne paiera donc les frais notariés que sur 75 -> parfaitement légal.

et f.ck té ...

[Ekelund]

et f.ck té ...

[Piou]

dans ma signature

Ton mec il aime les tatouages non ?

[HaGu]

je voulais dire : "et flûte tiens ! j'aurai du me pencher sur ces petits trucs" ^^

mais bon, nerveusement j'avais un peu la tête ailleurs : premier gros achat, gros chèque, et petites merdes au dernier moment à 5j du notaire : "Ah bon ? Il vous faut 2 semaines pour cloturer le PEL et que je récupère l'argent pour le chèque certifié... euh ..."

Ton mec il aime les tatouages non ?

non, elle dessine directement sur les tee-shirts et déborde souvent

[Ekelund]

je voulais dire : "et flûte tiens ! j'aurai du me pencher sur ces petits trucs" ^^

mais bon, nerveusement j'avais un peu la tête ailleurs : premier gros achat, gros chèque, et petites merdes au dernier moment à 5j du notaire : "Ah bon ? Il vous faut 2 semaines pour cloturer le PEL et que je récupère l'argent pour le chèque certifié... euh ..."

perso pour mon dernier achat j'ai cumulé les 2 astuces

Modifié 30 juillet 2010 par Ekelund

[HaGu]

perso pour mon dernier achat j'ai cumulé les 2 astuces

me souviens du coup de l'enveloppe oui ^^