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Topic Immobilier...


Toulousiano

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Posté(e)
  Le 25/08/2010 à 14:28, elmö a dit :

ah oui tiens, mais y'a un topic aussi non ?

ouaip, mais je te laisse faire la recherche.. :diable:

Posté(e) (modifié)

Je viens d'avoir mon banquier.

Il va appeler le service validation pour voir quelles solutions sont possibles sans repasser par la case délais de 10 jours etc.

Je vais essayer de gratter sur les frais de dossier de 750€.

En tout cas, il a halluciné qu'ils refusent pour .09 au vu de la qualité de mon dossier (selon ses dires :grin: )

Modifié par padawan
Posté(e) (modifié)
  Le 26/08/2010 à 08:36, elmö a dit :

question très con :ninja:

comment on fait pour calculer son taux d'endettement ? :unsure:

Tu sommes toutes les mensualités de crédit (normalement il ne faut pas prendre en compte l'assurance) et tu les divises par ton salaire mensuel calculé sur l'année.

Pour mon histoire de tx justement, je suis en train de faire éditer à mon employeur une attestation avec les revenues que je suis censer toucher en 2010.

Mon banquier va l'utiliser et recalculer mon tx d'endettement réel.

On verra bien.

Modifié par padawan
Posté(e)
  Le 26/08/2010 à 08:37, padawan a dit :

Tu sommes toutes les mensualités de crédit (normalement il ne faut pas prendre en compte l'assurance) et tu les divises par ton salaire mensuel calculé sur l'année.

et dans le cas d'un couple avec un salaire et un revenu non fixe et très aléatoire, je me base que sur le salaire ?

c'est le net imposable que je prends hein ?

Posté(e)
  Le 26/08/2010 à 08:40, elmö a dit :

et dans le cas d'un couple avec un salaire et un revenu non fixe et très aléatoire, je me base que sur le salaire ?

c'est le net imposable que je prends hein ?

Tu prends vos fiches de payes de décembre 2009, tu divises vos 2 salaires par 12 et tu additionnes le résultat. :)

Posté(e)
  Le 26/08/2010 à 08:43, padawan a dit :

Tu prends vos fiches de payes de décembre 2009, tu divises vos 2 salaires par 12 et tu additionnes le résultat. :)

non mais moi j'ai pas de fiche de paye, je suis pas salariée :)

bref, je me suis seulement basée sur le salaire de mon copain et ça passe -_-

Posté(e)
  Le 26/08/2010 à 08:47, elmö a dit :

non mais moi j'ai pas de fiche de paye, je suis pas salariée :)

bref, je me suis seulement basée sur le salaire de mon copain et ça passe -_-

Feignante -_-

Tu es à combien du coup ?

Posté(e)
  Le 26/08/2010 à 08:49, padawan a dit :

Feignante -_-

Tu es à combien du coup ?

32 et quelque, sans le lissage du prêt et avec l'assurance sur l'estimation du prêt à 3.66% , c'était juste pour avoir une idée, je pense qu'on va se laisser tenter par le capé 1, ça passera encore mieux du coup ^_^

Posté(e)
  Le 26/08/2010 à 08:49, padawan a dit :

Feignante -_-

Tu es à combien du coup ?

Pour que son mec l'entretienne comme ça, elle doit être à beaucoup de coup, et des bons en plus... :ninja:

Posté(e)
  Le 26/08/2010 à 08:52, VIX/15 a dit :

Pour que son mec l'entretienne comme ça, elle doit être à beaucoup de coup, et des bons en plus... :ninja:

:smoke:

Posté(e)

Je pensais devenir propriétaire un jour, mais je vais d'abord essayer de comprendre ce topic. :ninja:

Posté(e)
  Le 26/08/2010 à 08:43, padawan a dit :

Tu prends vos fiches de payes de décembre 2009, tu divises vos 2 salaires par 12 et tu additionnes le résultat. :)

:blink:

Pourquoi prendre "un seul mois" et surtout celui de décembre?

C'est ridicule (en tout cas dans mon cas) : fin décembre je touche mon mois ( :ninja: ), mes primes semestrielles et surtout mon 13eme mois. Je te laisse imaginer la joie que j'ai à chaque mois de décembre

bfs.gif

tusors.gif

Posté(e)
  Le 26/08/2010 à 11:24, Oliv a dit :

:blink:

Pourquoi prendre "un seul mois" et surtout celui de décembre?

C'est ridicule (en tout cas dans mon cas) : fin décembre je touche mon mois ( :ninja: ), mes primes semestrielles et surtout mon 13eme mois. Je te laisse imaginer la joie que j'ai à chaque mois de décembre

bfs.gif

tusors.gif

Parce que sur la fiche de paye de décembre, tu as toute l'année fournie avec ?

Posté(e)

Roh putain j'suis pas reveillé :grin:

ouais en gros tu prends le cumul sur l'année civile, putain en lisant trop vite j'ai compris qu'ils se basaient sur un seul mois :lol2:

J'ai acheté via une SCI donc j'étais pas concerné par les PTZ ;)

Posté(e)
  Le 26/08/2010 à 11:29, Oliv a dit :

Roh putain j'suis pas reveillé :grin:

ouais en gros tu prends le cumul sur l'année civile, putain en lisant trop vite j'ai compris qu'ils se basaient sur un seul mois :lol2:

J'ai acheté via une SCI donc j'étais pas concerné par les PTZ ;)

On dira que c'était du troisième degré :ninja:

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