PaG Posté(e) 13 mai 2015 Posté(e) 13 mai 2015 ça me tracassait quand même, donc je viens de faire la simu. c'est bien ce que je pensais, le gain total au final est estimé dans mon cas à 2800 €. rien à voir avec les 24000 € de gain réalisés y'a 2 ans sur ma première renégo. j'ai franchement pas envie de m'emmerder (et de re-changer de banque surtout) pour si peu... Sinon fais chier directement ta banque, tu pourras ptet negocier sans toute la paperasse. Citer
Ekelund Posté(e) 13 mai 2015 Posté(e) 13 mai 2015 (modifié) Sinon fais chier directement ta banque, tu pourras ptet negocier sans toute la paperasse. mouais...la simu réalisée sur meilleurtaux tablait sur un nouveau prêt à 1.68% sur 10 ans...ma banque n'étant pas réputée la plus performante (loin de là) sur les taux, ça va être plusse que compliqué pour atteindre un taux approchant Modifié 13 mai 2015 par Ekelund Citer
PaG Posté(e) 13 mai 2015 Posté(e) 13 mai 2015 mouais...la simu réalisée sur meilleurtaux tablait sur un nouveau prêt à 1.68% sur 10 ans...ma banque n'étant pas réputée la plus performante (loin de là) sur les taux, ça va être plusse que compliqué pour atteindre un taux approchant Nan mais qu'ils te baissent le taux sans frais, sinon tu te casses Moi sur meilleur taux, ca me tablait sur un 2.10% grand maxi et j'ai eu 1.95%. Et le must ca me proposait un 3.65% avec des conditions toute pourrave (j'etais a 3.05) Citer
Ekelund Posté(e) 13 mai 2015 Posté(e) 13 mai 2015 Nan mais qu'ils te baissent le taux sans frais, sinon tu te casses je viens à l'instant d'envoyer un mail en ce sens à mon banquier on va voir si ma menace est prise au sérieux Citer
PaG Posté(e) 13 mai 2015 Posté(e) 13 mai 2015 je viens à l'instant d'envoyer un mail en ce sens à mon banquier on va voir si ma menace est prise au sérieux Fais un screen de meilleurs taux en PJ Enfin si tu sais comment on fais Citer
Ekelund Posté(e) 13 mai 2015 Posté(e) 13 mai 2015 Fais un screen de meilleurs taux en PJ Enfin si tu sais comment on fais j'ai dit qu'une connaissance, banquier de son état, m'avait proposé 1.68% sur 10 ans, que je n'avais pas forcément envie de changer de banque mais que sans un geste de sa part c'est ce qui allait certainement se passer Citer
Zitoun Posté(e) 13 mai 2015 Posté(e) 13 mai 2015 Je viens de faire une simulation : le site me propose de passer à 1,95% Pag, dis a ta banquiere que jarrive. Citer
PaG Posté(e) 13 mai 2015 Posté(e) 13 mai 2015 Je viens de faire une simulation : le site me propose de passer à 1,95% Pag, dis a ta banquiere que jarrive. Pas de soucis Par contre j'echange les coordonnées contre un apéro. Citer
Zitoun Posté(e) 13 mai 2015 Posté(e) 13 mai 2015 Pas de soucis Par contre j'echange les coordonnées contre un apéro. Encore ??? Essaye de boire moins la veille. Citer
Ekelund Posté(e) 15 mai 2015 Posté(e) 15 mai 2015 je viens à l'instant d'envoyer un mail en ce sens à mon banquier on va voir si ma menace est prise au sérieux il vient de me répondre, il est ok pour renégocier le crédit, on a rendez-vous jeudi Citer
Flolynyk Posté(e) 15 mai 2015 Posté(e) 15 mai 2015 J'aimerais tellement qu'au rendez-vous il te sorte tous tes posts sur le forum et se foute de toi. Citer
PaG Posté(e) 15 mai 2015 Posté(e) 15 mai 2015 il vient de me répondre, il est ok pour renégocier le crédit, on a rendez-vous jeudi C'est bon ca Si tu passes a 1.70% je pense que tu peux ouvrir une entreprise d'escroquerie d'impots et de banque Citer
Zitoun Posté(e) 15 mai 2015 Posté(e) 15 mai 2015 Faut attendre le rendez-vous, si le mec est pas con, il va demander des preuves avant de faire une proposition. Citer
Ekelund Posté(e) 15 mai 2015 Posté(e) 15 mai 2015 C'est bon ca Si tu passes a 1.70% je pense que tu peux ouvrir une entreprise d'escroquerie d'impots et de banque Faut attendre le rendez-vous, si le mec est pas con, il va demander des preuves avant de faire une proposition. tkt je gère Citer
Baker Posté(e) 15 mai 2015 Posté(e) 15 mai 2015 Faut attendre le rendez-vous, si le mec est pas con, il va demander des preuves avant de faire une proposition. Allez sur boursorama, vous aurez une demande de prêt en 15 minutes. En plus ce sont les tarifs les moins élevés : 1,55% sur 8 ans... 1,7 sur 11 ans. Citer
Ekelund Posté(e) 21 mai 2015 Posté(e) 21 mai 2015 (modifié) je viens à l'instant d'envoyer un mail en ce sens à mon banquier on va voir si ma menace est prise au sérieux j'ai dit qu'une connaissance, banquier de son état, m'avait proposé 1.68% sur 10 ans, que je n'avais pas forcément envie de changer de banque mais que sans un geste de sa part c'est ce qui allait certainement se passer il vient de me répondre, il est ok pour renégocier le crédit, on a rendez-vous jeudi rendez-vous ce matin donc... ça partait assez mal, hormis le fait que ma banque n'est pas (et de loin) parmi les + compétitives en termes de taux, le mec m'explique qu'il ne peut appliquer ses taux les + bas que pour des "externes", des nouveaux clients quoi, et que pour les renégo des clients actuels la grille tarifaire était moins avantageuse et qu'il n'avait pas une grande latitude là-dessus.. il a donc fallu négocier ailleurs donc si j'avais changé de banque j'aurais eu un taux attractif mais un remboursement de pénalités à la BNP (1150 €), une caution/garantie à payer à la nouvelle banque (environ 1200 €) + des frais de dossier (on va dire 200€ en négociant un peu, voire rien du tout si très bonne négo). ça me faisait donc un gain "net" d'environ 2800 € pour le rachat par une autre banque. en restant à la BNP et en faisant un avenant à mon prêt actuel, je n'ai pas de pénalités, pas de caution/garantie à payer, il voulait m'enquiller 300 € de frais de dossier je l'ai envoyé chier (c'est passé ), résultat je fais un apport personnel de 10 000 € pour réduire de 2 ans la durée de mon crédit (8 ans au lieu de 10), je passe à 1.95% (au lieu de 2.85 % sur l'actuel). gain "net" sur la renégo avec ma propre banque : 5600 €. et sans changer de banque donc sans devoir transférer tous mes comptes, sans aucune paperasse à faire (juste un avenant à signer). what else.. et comme j'avais enquillé un gain de 24 000 € sur mon premier rachat de crédit en 2013, j'en suis à 30 000 € de gains cumulés :smoke: Modifié 21 mai 2015 par Ekelund Citer
Piou Posté(e) 21 mai 2015 Posté(e) 21 mai 2015 Ca se voit que t'emarges à 50 KE pour qu'il se couche comme ça Citer
Don Quichotte Posté(e) 21 mai 2015 Posté(e) 21 mai 2015 En 2007, j'ai fait un prêt sur 25 ans au taux variable de 3,65 hors assurance capé +1. Le taux vient encore de chuter à 0.78 %. Pour le moment, tout fonctionne au poil. Citer
Baker Posté(e) 21 mai 2015 Posté(e) 21 mai 2015 (modifié) rendez-vous ce matin donc... ça partait assez mal, hormis le fait que ma banque n'est pas (et de loin) parmi les + compétitives en termes de taux, le mec m'explique qu'il ne peut appliquer ses taux les + bas que pour des "externes", des nouveaux clients quoi, et que pour les renégo des clients actuels la grille tarifaire était moins avantageuse et qu'il n'avait pas une grande latitude là-dessus.. il a donc fallu négocier ailleurs donc si j'avais changé de banque j'aurais eu un taux attractif mais un remboursement de pénalités à la BNP (1150 €), une caution/garantie à payer à la nouvelle banque (environ 1200 €) + des frais de dossier (on va dire 200€ en négociant un peu, voire rien du tout si très bonne négo). ça me faisait donc un gain "net" d'environ 2800 € pour le rachat par une autre banque. en restant à la BNP et en faisant un avenant à mon prêt actuel, je n'ai pas de pénalités, pas de caution/garantie à payer, il voulait m'enquiller 300 € de frais de dossier je l'ai envoyé chier (c'est passé ), résultat je fais un apport personnel de 10 000 € pour réduire de 2 ans la durée de mon crédit (8 ans au lieu de 10), je passe à 1.95% (au lieu de 2.85 % sur l'actuel). gain "net" sur la renégo avec ma propre banque : 5600 €. et sans changer de banque donc sans devoir transférer tous mes comptes, sans aucune paperasse à faire (juste un avenant à signer). what else.. et comme j'avais enquillé un gain de 24 000 € sur mon premier rachat de crédit en 2013, j'en suis à 30 000 € de gains cumulés :smoke: Bien joué. Moi je gagnerais pas grand chose si je changeais de banque donc j'essaie même pas de renégocier, ça va être une perte de temps. Ma technique à moi c'est plutôt de faire des remboursement anticipés dès que possible. J'ai déjà économisé 10 000 euros d'intérêts. En 2007, j'ai fait un prêt sur 25 ans au taux variable de 3,65 hors assurance capé +1. Le taux vient encore de chuter à 0.78 %. Pour le moment, tout fonctionne au poil. Pas mal du tout. En fait malgré les taux pourris du livret A, tu gagnes un petit peu d'argent si tu épargnes. Modifié 21 mai 2015 par Baker Citer
Ekelund Posté(e) 21 mai 2015 Posté(e) 21 mai 2015 En 2007, j'ai fait un prêt sur 25 ans au taux variable de 3,65 hors assurance capé +1. Le taux vient encore de chuter à 0.78 %. Pour le moment, tout fonctionne au poil. en 2007 les taux n'arrêtaient pas de grimper, fallait être couillu pour envisager le taux variable à l'époque Citer
Baker Posté(e) 21 mai 2015 Posté(e) 21 mai 2015 en 2007 les taux n'arrêtaient pas de grimper, fallait être couillu pour envisager le taux variable à l'époque bon son taux étant capé, le risque était moindre. Et puis, c'était hyper courant à l'époque, il y a des banques qui ne proposaient que ça d'ailleurs. Citer
Ekelund Posté(e) 21 mai 2015 Posté(e) 21 mai 2015 (modifié) bon son taux étant capé, le risque était moindre. Et puis, c'était hyper courant à l'époque, il y a des banques qui ne proposaient que ça d'ailleurs. ouais mais y'avait des pièges avec certaines banques.. le crédit foncier avait essayé de m'entuber avec ça : ils me proposaient au taux variable capé super attractif... la variable n'était pas sur le taux mais sur le nombre de mensualité -> crédit sur 20 ans avec +/- 5 ans suivant la variation sauf que quand j'ai reçu l'offre de prêt je l'ai bien sur lu en détail et j'ai relevé l'arnaque : si les taux grimpaient le nombre de mensualités augmentait donc (jusqu'à 5 ans maxi), mais si le taux continuait à grimper encore alors que les + 5 ans étaient atteints c'était le montant de la mensualité qui augmentait !! j'ai bien insulté le mec car il s'était bien gardé de m'expliquer ça oralement Modifié 21 mai 2015 par Ekelund Citer
Baker Posté(e) 21 mai 2015 Posté(e) 21 mai 2015 ouais mais y'avait des pièges avec certaines banques.. le crédit foncier avait essayé de m'entuber avec ça : ils me proposaient au taux variable capé super attractif... la variable n'était pas sur le taux mais sur le nombre de mensualité -> crédit sur 20 ans avec +/- 5 ans suivant la variation sauf que quand j'ai reçu l'offre de prêt je l'ai bien sur lu en détail et j'ai relevé l'arnaque : si les taux grimpaient le nombre de mensualités augmentait donc (jusqu'à 5 ans maxi), mais si le taux continuait à grimper encore alors que les + 5 ans étaient atteints c'était le montant de la mensualité qui augmentait !! j'ai bien insulté le mec car il s'était bien gardé de m'expliquer ça oralement oui c'est sûr... Mais bon en se renseignant convenablement, on peut toujours se démerder. Citer
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