Zitoun Posté(e) 12 avril 2016 Posté(e) 12 avril 2016 Comme écrit plus haut, la CE d'épargne (ou jai une assurance vie de 45€ ) me propose de racheter mon credit Immo CA a 1,65% (reste 17 ans). j'y gagnerais 90€ par mois, le seul truc qui me fait chier c'est repayer une caution à 1400€, où j'y gagnerais à partir de 17 mois alors que je vais vendre l'appart. et au-delà de ça, j'aime pas trop mettre tous les œufs dans le meme panier dans l'optique d'un nouveau pret pour une baraque. J'ai envie de garder mes 2 banques sous pression pour mon projet. Citer
Ekelund Posté(e) 13 avril 2016 Posté(e) 13 avril 2016 Il y a 8 heures, Forrest a dit : La il reste 203 mois soit environ 17 ans. Ces putains d'escrocs N'importe quelle banque pourrà te proposer mieux que ça Citer
Tortelini Posté(e) 13 avril 2016 Posté(e) 13 avril 2016 Merci pour vos réponses, allez hop je vais aller remuer le caca Citer
Ekelund Posté(e) 13 avril 2016 Posté(e) 13 avril 2016 à l’instant, Tortelini a dit : Merci pour vos réponses, allez hop je vais aller remuer le caca si jamais ça te fait chier de changer de banque, tu vas d'abord voir toutes les autres puis tu te pointes à la tienne en dernier avec la meilleure proposition en main en leur demandant de s'aligner Citer
Tortelini Posté(e) 13 avril 2016 Posté(e) 13 avril 2016 (modifié) il y a 3 minutes, Ekelund a dit : si jamais ça te fait chier de changer de banque, tu vas d'abord voir toutes les autres puis tu te pointes à la tienne en dernier avec la meilleure proposition en main en leur demandant de s'aligner T'inquiettes en agent technico commercial que je suis j'y avais pensé , teh ça me fais penser qu'il faudrait que j'aille voir la Spie Modifié 13 avril 2016 par Tortelini Citer
Zitoun Posté(e) 13 avril 2016 Posté(e) 13 avril 2016 Tu vas meme etre obligé de changer de banque, tu es dans le même cas que moi : on a fait nos prêts à une époque où c'était cher : 4 à 4,50%. Ma conseillere qui est une tres bonne copine (donc j'ai confiance) m'avait expliqué qu'ils ne peuvent pas aligner ces prêts sur les taux actuels cat ils sont basés sur leurs emprunts à eux de 2008/2009. donc réévaluer son taux dans sa banque OK mais faut pas s'attendre à un taux de fou (bonne nouvelle, au pire tu as 200-300€ de frais de dossier à payer uniquement). si clairement tu ne comptes pas revendre et aller au bout du credit, faut pas s'emmerder : changement de banque. Citer
Tortelini Posté(e) 13 avril 2016 Posté(e) 13 avril 2016 Merci Zitoun. Oui j'avais deja abordé le sujet à un moment et effectivement elle m'avait dis qu'a la date de notre credit (2009) la banque elle même emprunte cet argent à un taux, et pour que bien sur le credit soit rentable, ils ne s'aviseraient pas trop à reviser notre credit même avec les taux actuel Citer
Ekelund Posté(e) 13 avril 2016 Posté(e) 13 avril 2016 il y a une heure, Zitoun a dit : Tu vas meme etre obligé de changer de banque, tu es dans le même cas que moi : on a fait nos prêts à une époque où c'était cher : 4 à 4,50%. Ma conseillere qui est une tres bonne copine (donc j'ai confiance) m'avait expliqué qu'ils ne peuvent pas aligner ces prêts sur les taux actuels cat ils sont basés sur leurs emprunts à eux de 2008/2009. donc réévaluer son taux dans sa banque OK mais faut pas s'attendre à un taux de fou (bonne nouvelle, au pire tu as 200-300€ de frais de dossier à payer uniquement). si clairement tu ne comptes pas revendre et aller au bout du credit, faut pas s'emmerder : changement de banque. tu peux négocier 0€ de frais dossier en restant dans le même banque (et je sais de quoi je parle ! ) et en plus t'as pas de caution à payer (un peu plus de 1000 € d'économies). au final ça compense facile 0.15 ou 0.20% de taux plus favorable dans une autre banque Citer
PaG Posté(e) 13 avril 2016 Posté(e) 13 avril 2016 Y'en à qui ont changé l'assurance du prêt en cours de route ? J'ai une assurance assez chère et je voudrais la changer. Citer
Piou Posté(e) 13 avril 2016 Posté(e) 13 avril 2016 il y a 12 minutes, PaG a dit : Y'en à qui ont changé l'assurance du prêt en cours de route ? J'ai une assurance assez chère et je voudrais la changer. Baker il me semble. Pareil mais j'ai la flemme en fait. Citer
Planino Posté(e) 13 avril 2016 Posté(e) 13 avril 2016 Il y a 2 heures, Tortelini a dit : en agent technico commercial que je suis j'y avais pensé , teh ça me fais penser qu'il faudrait que j'aille voir la Spie +1 sur toute la ligne, tu es mon DC ? Citer
Tortelini Posté(e) 13 avril 2016 Posté(e) 13 avril 2016 il y a 30 minutes, Planino a dit : +1 sur toute la ligne, tu es mon DC ? si tu travailles chez Chausson matériaux, non Citer
Zitoun Posté(e) 13 avril 2016 Posté(e) 13 avril 2016 Il y a 2 heures, Ekelund a dit : tu peux négocier 0€ de frais dossier en restant dans le même banque (et je sais de quoi je parle ! ) et en plus t'as pas de caution à payer (un peu plus de 1000 € d'économies). au final ça compense facile 0.15 ou 0.20% de taux plus favorable dans une autre banque Tu lis les posts avant de commenter ? j'ai dis "au pire 200-300€", donc non il n'y a rien d'extraordinaire à les faire sauter. Et si jamais sa négo l'oblige à payer les frais de dossier ce sera remboursé en 4-5 mois grâce au nouveau taux. pour la caution, ça varie en fonction des dossiers mais 1000€ c'est un grand minimum. Dans mon cas (restent 17 ans), on est quasiment à 1400€. Citer
Ekelund Posté(e) 13 avril 2016 Posté(e) 13 avril 2016 il y a 32 minutes, Zitoun a dit : Tu lis les posts avant de commenter ? j'ai dis "au pire 200-300€", donc non il n'y a rien d'extraordinaire à les faire sauter. Et si jamais sa négo l'oblige à payer les frais de dossier ce sera remboursé en 4-5 mois grâce au nouveau taux. pour la caution, ça varie en fonction des dossiers mais 1000€ c'est un grand minimum. Dans mon cas (restent 17 ans), on est quasiment à 1400€. j'avais zappé le "au pire" Citer
Ekelund Posté(e) 13 avril 2016 Posté(e) 13 avril 2016 il y a 36 minutes, Zitoun a dit : Condamné à lire le dernier Rivarol Citer
Flolynyk Posté(e) 13 avril 2016 Posté(e) 13 avril 2016 il y a une heure, Zitoun a dit : Condamné à lire le dernier Rivarol "T'as fait une connerie, tiens, reprends du dessert !" Citer
Forrest Posté(e) 13 avril 2016 Posté(e) 13 avril 2016 (modifié) Il y a 12 heures, Zitoun a dit : Tu vas meme etre obligé de changer de banque, tu es dans le même cas que moi : on a fait nos prêts à une époque où c'était cher : 4 à 4,50%. Ma conseillere qui est une tres bonne copine (donc j'ai confiance) m'avait expliqué qu'ils ne peuvent pas aligner ces prêts sur les taux actuels cat ils sont basés sur leurs emprunts à eux de 2008/2009. donc réévaluer son taux dans sa banque OK mais faut pas s'attendre à un taux de fou (bonne nouvelle, au pire tu as 200-300€ de frais de dossier à payer uniquement). si clairement tu ne comptes pas revendre et aller au bout du credit, faut pas s'emmerder : changement de banque. Ce qui explique les taux négociés que ma banque m'a envoyé et que je vous ai indiqué, qui sont donc très proches de ce que j'ai déjà. Je n'ai pas de frais de dossier, par contre elle m'a mis 1% de frais de négociation. En clair comme je n'ai rien d'autres avec cette banque, je vais donc aller voir ailleurs. Modifié 13 avril 2016 par Forrest Citer
Zitoun Posté(e) 13 avril 2016 Posté(e) 13 avril 2016 (modifié) Monsieur je vous fais cadeau des frais de gestion, par contre je vous facture 1% de frais de négociation. Monsieur je vous fais cadeau du 1% de frais de négociation, par contre je vous facture des frais de dossier. Modifié 13 avril 2016 par Zitoun Citer
Tortelini Posté(e) 19 avril 2016 Posté(e) 19 avril 2016 Le 12 avril 2016 à 21:02, Tortelini a dit : Bonsoir les gars, je viens de me prendre la tête avec la Banque Populaire , là ou j'ai le credit de la maison. Il me facture des trucs nouveaux de temps en temps, le tarifs qui changent, bref je peux plus les voir. Bref à changer de banque je vais renegocier le crédit. Je l'ai fais en 2009 à 4.05 sur 19 ans et il nous reste 14 ans. Si certains ont un retour, et ou eventuellement une banque en vogue actuellement merki Je quote mon message. Donc suite à vos conseils, j'ai eu rendez-vous ce matin à la CE. Alors dans ma situation pour le rachat des 14 ans restants, j'ai eu une proposition à 1.65% . Ce qui fait donc concretement en gain de temps, à basculer sur une durée de 11 ans et demi, tout en maintenant la mensualité actuelle. Donc plutot ageablement surpris, j'en ai meme profiter à mendier un taux plus interessant pour un petit credit voiture qu'il me reste . Encore Merci a vous tous Citer
Zitoun Posté(e) 19 avril 2016 Posté(e) 19 avril 2016 Si tu as un peu de pognon, fais une simulation sur 10 ans, tu devrais tapper dans les 1,40 / 1,50% Citer
PaG Posté(e) 19 avril 2016 Posté(e) 19 avril 2016 Selon meilleurs taux, on peut avoir 1.15% sur 15 ans. Citer
Ekelund Posté(e) 20 avril 2016 Posté(e) 20 avril 2016 Il y a 9 heures, Tortelini a dit : Je quote mon message. Donc suite à vos conseils, j'ai eu rendez-vous ce matin à la CE. Alors dans ma situation pour le rachat des 14 ans restants, j'ai eu une proposition à 1.65% . Ce qui fait donc concretement en gain de temps, à basculer sur une durée de 11 ans et demi, tout en maintenant la mensualité actuelle. Donc plutot ageablement surpris, j'en ai meme profiter à mendier un taux plus interessant pour un petit credit voiture qu'il me reste . Encore Merci a vous tous Tu devrais pouvoir trouver encore mieux ailleurs assez facilement Citer
fredC Posté(e) 21 avril 2016 Posté(e) 21 avril 2016 Hello - je suis en train de renégocier mon crédit immobilier (via meilleurstaux.com). En short list, j'ai LCL et la société générale, qui me font la même proposition à peu de choses près. Est ce que par hasard vous connaissez un site qui permette de comparer les frais bancaires ( qui soit compréhensible hein )? merci bien Citer
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