Flolynyk Posté(e) 9 juin 2017 Posté(e) 9 juin 2017 il y a 2 minutes, RegAgainstZeMarasme a dit : Bah non! je te dis qu'il y a un grand écart, et tu me répond que toulouse, c'est une moyenne et qu'il y a des quartiers plus chers et d'autres non... C'est exactement pareil ici... Ce qu'elle dit et qui est important, c'est qu'elle trouve pas les prix choquants contrairement à Eke ou à Mario l'autre jour. Citer
è_é Posté(e) 9 juin 2017 Posté(e) 9 juin 2017 à l’instant, RegAgainstZeMarasme a dit : Bah non! je te dis qu'il y a un grand écart, et tu me répond que toulouse, c'est une moyenne et qu'il y a des quartiers plus chers et d'autres non... C'est exactement pareil ici... non, jte réponds que l'écart n'est pas si grand sauf si le quartier où tu cherches est l'équivalent de la reynerie bien sur après si tu veux pinailler, on peut continuer hein...attends quelques mois et vu les dynamiques des prix, on sera repassé devant et comme le dit flo, c'était juste pour dire que ça ne me choquait pas, vu les prix pratiqués à toulouse.... Citer
Invité Posté(e) 9 juin 2017 Posté(e) 9 juin 2017 à l’instant, elmö a dit : non, jte réponds que l'écart n'est pas si grand sauf si le quartier où tu cherches est l'équivalent de la reynerie bien sur après si tu veux pinailler, on peut continuer hein...attends quelques mois et vu les dynamiques des prix, on sera repassé devant et comme le dit flo, c'était juste pour dire que ça ne me choquait pas, vu les prix pratiqués à toulouse.... et justement, moi je t'ai répondu que Annemasse n'étant pas Toulouse, l'écart de prix est bel et bien significatif. T'es dans une ville dortoir ici, hein, pas rue de la colombette! C'est aussi charmant qu'Amouroux, Annemasse Citer
Ekelund Posté(e) 9 juin 2017 Posté(e) 9 juin 2017 Il y a 1 heure, elmö a dit : ça m'a grave choquée en revoyant le doc de depardon sur vge totalement ridicule, et le mec a toujours son peigne dans la poche j'arrive pas à comprendre comment on peut préférer faire ça que se raser complètement le crane Citer
è_é Posté(e) 9 juin 2017 Posté(e) 9 juin 2017 à l’instant, RegAgainstZeMarasme a dit : et justement, moi je t'ai répondu que Annemasse n'étant pas Toulouse, l'écart de prix est bel et bien significatif. T'es dans une ville dortoir ici, hein, pas rue de la colombette! C'est aussi charmant qu'Amouroux, Annemasse oui mais vous êtes frontaliers et ça fait augmenter les prix, donc ça ne me choque toujours pas vu que c'est totalement dans la logique du marché, désolée je comprends pas le délire, si faut absolument trouver ça cher, oui, dans l'absolu, ça l'est, mais si faut être choqué, trouver ça étonnant, bah non quoi faut regarder chasseurs d'appart les mecs (c'est très bien amouroux, comparé à la reynerie ) Citer
FranckProvostIV Posté(e) 9 juin 2017 Posté(e) 9 juin 2017 Il y a 2 heures, elmö a dit : va falloir bientot raser avant d'arriver à la cata de la petite mèche seule devant Il faudrait raser depuis longtemps à mon avis. En tout cas ça aurait été ça ou le suicide si j'avais été à la place de ce courageux travailleur manuel. Citer
Hasdrubald Posté(e) 9 juin 2017 Posté(e) 9 juin 2017 je sais pas si je serais capable de survivre à une calvitie ou à Annemasse en fait Citer
Invité Posté(e) 9 juin 2017 Posté(e) 9 juin 2017 à l’instant, Hasdrubald a dit : je sais pas si je serais capable de survivre à une calvitie ou à Annemasse en fait - et -, ça fait +? Citer
Hasdrubald Posté(e) 9 juin 2017 Posté(e) 9 juin 2017 à l’instant, RegAgainstZeMarasme a dit : - et -, ça fait +? ah merde heu...oui oui Citer
FranckProvostIV Posté(e) 9 juin 2017 Posté(e) 9 juin 2017 à l’instant, RegAgainstZeMarasme a dit : - et -, ça fait +? NP82 utilise souvent le jeu des soldats moins et des soldats + qui font la bagarre pour passionner ses élèves. Citer
PaG Posté(e) 9 juin 2017 Posté(e) 9 juin 2017 Il y a 4 heures, Big_Bros a dit : C'est parce que tu me vois pas "de dessus" Ya que moi qui voit une forme de zizi sur son crane? Citer
NicoPaviot Posté(e) 9 juin 2017 Posté(e) 9 juin 2017 Il y a 8 heures, RegAgainstZeMarasme a dit : - et -, ça fait +? non Il y a 8 heures, FranckProvostIV a dit : NP82 utilise souvent le jeu des soldats moins et des soldats + qui font la bagarre pour passionner ses élèves. non plus Il y a 5 heures, PaG a dit : Ya que moi qui voit une forme de zizi sur son crane? maintenant que tu le dis, moi aussi Citer
Hasdrubald Posté(e) 10 juin 2017 Posté(e) 10 juin 2017 Il y a 10 heures, NicoPaviot a dit : maintenant que tu le dis, moi aussi pareil, avec les burnes sur l'arrière Citer
mario Posté(e) 10 juin 2017 Posté(e) 10 juin 2017 il y a une heure, Hasdrubald a dit : pareil, avec les burnes sur l'arrière Ouille ca presage rien de bon a venir ca Citer
Zitoun Posté(e) 23 octobre 2017 Posté(e) 23 octobre 2017 Le 08/01/2017 à 23:22, Zitoun a dit : Ok merci, on a pas encore le terrain hein mais sans vouloir m'épencher sur le sujet, je vais être rapidement fixé. Budget construction 170K€ si on fait les finitions. 190K€ clefs en main. Max max max Terrain acheté. Plans validés, dépot du permis imminent. Gros coup de massue sur l'unique devis "terrassement, fondations, maçonnerie" ou on explose complet l'enveloppe. On cherche du coup d'autres artisans pour avoir une autre offre. Au pire, on devra trouver des alternatives. On a déjà demandé à l'ingénieur en structure de proposer autre chose que ses semelles filantes à 1,50m de profondeur On va tenter du 1,20m ou passer en pieux... A coté de ça, on a quelques bonnes surprises sur d'autres postes de dépenses. Par contre, on est plus sur un budget de 240-260K€ de construction : 150m² + garage 30m² + terrasse 30m² Citer
VIX15 Posté(e) 23 octobre 2017 Posté(e) 23 octobre 2017 Il parait que tu peux remplacer tes fondations par des pneus Sinon évidemment que tu dois faire faire plusieurs devis ! Tu peux avoir de tres gros écarts Citer
Zitoun Posté(e) 23 octobre 2017 Posté(e) 23 octobre 2017 il y a 5 minutes, VIX15 a dit : Il parait que tu peux remplacer tes fondations par des pneus Sinon évidemment que tu dois faire faire plusieurs devis ! Tu peux avoir de tres gros écarts Pas forcément d'après l'archi. Il avait estimé 60K€ pour fondation/maçonnerie, ce que je trouvais déjà énorme, mais au final on est bien au delà De toute façon, je pense que c'est soit semelles filantes, soit pieux. Rien d'autres non ? Citer
FF Posté(e) 23 octobre 2017 Posté(e) 23 octobre 2017 Il y a 10 heures, Zitoun a dit : Terrain acheté. Plans validés, dépot du permis imminent. Gros coup de massue sur l'unique devis "terrassement, fondations, maçonnerie" ou on explose complet l'enveloppe. On cherche du coup d'autres artisans pour avoir une autre offre. Au pire, on devra trouver des alternatives. On a déjà demandé à l'ingénieur en structure de proposer autre chose que ses semelles filantes à 1,50m de profondeur On va tenter du 1,20m ou passer en pieux... A coté de ça, on a quelques bonnes surprises sur d'autres postes de dépenses. Par contre, on est plus sur un budget de 240-260K€ de construction : 150m² + garage 30m² + terrasse 30m² T'es loin du "190K€ clefs en main. Max max max "... Il te reste encore une marge ou un "budget coup de coeur" (l'expression de mon archi) ? Citer
VIX15 Posté(e) 23 octobre 2017 Posté(e) 23 octobre 2017 Il est comment ton terrain ? Plat, en pente, argileux, sablonneux ? En fait c'est pas toi qui choisi tes fondations, c'est la nature de ton terrain qui te l'impose.... Citer
FF Posté(e) 23 octobre 2017 Posté(e) 23 octobre 2017 à l’instant, VIX15 a dit : Il est comment ton terrain ? Plat, en pente, argileux, sablonneux ? En fait c'est pas toi qui choisi tes fondations, c'est la nature de ton terrain qui te l'impose.... Il y a autre chose que de l'argile vers chez nous ? Citer
VIX15 Posté(e) 23 octobre 2017 Posté(e) 23 octobre 2017 Il y a 2 heures, FF a dit : Il y a autre chose que de l'argile vers chez nous ? Je connais tous les departements francais, pas mal de prefectures, les montagnes, les fleuves, les principales rivières, mais la nature des sols faut pas pousser hein Citer
Footballeur82 Posté(e) 23 octobre 2017 Posté(e) 23 octobre 2017 il y a 15 minutes, Zitoun a dit : Pas forcément d'après l'archi. Il avait estimé 60K€ pour fondation/maçonnerie, ce que je trouvais déjà énorme, mais au final on est bien au delà De toute façon, je pense que c'est soit semelles filantes, soit pieux. Rien d'autres non ? si tu as de l'argile, c'est vraiment un mauvais calcul de ne pas mettre le paquet sur les fondations ... Citer
Zitoun Posté(e) 23 octobre 2017 Posté(e) 23 octobre 2017 il y a 13 minutes, FF a dit : T'es loin du "max max max"... Il te reste encore une marge ou un "budget coup de coeur" (l'expression de mon archi) ? On a eu un bon dossier bancaire, et on a fait des concessions. On est au max de ce qu'on peut emprunter et du coup on a une mensualité au delà de ce qu'on souhaité, mais qui reste vivable (32% je crois) il y a 12 minutes, VIX15 a dit : Il est comment ton terrain ? Plat, en pente, argileux, sablonneux ? En fait c'est pas toi qui choisi tes fondations, c'est la nature de ton terrain qui te l'impose.... Légère pente. D'apres le géometre y'a 1,75 de dénivelé entre le haut et le bas (longueur 25 metres), mais franchement je dirais 80cm max Argileux, on a fait une étude des sols bien entendu. Citer
FF Posté(e) 23 octobre 2017 Posté(e) 23 octobre 2017 il y a 5 minutes, Zitoun a dit : On a eu un bon dossier bancaire, et on a fait des concessions. On est au max de ce qu'on peut emprunter et du coup on a une mensualité au delà de ce qu'on souhaité, mais qui reste vivable (32% je crois) Légère pente. D'apres le géometre y'a 1,75 de dénivelé entre le haut et le bas (longueur 25 metres), mais franchement je dirais 80cm max Argileux, on a fait une étude des sols bien entendu. Nous aussi on était sur un léger dénivelé (environ 1m50 sur un peu plus de 30m). On également sur des semelles filantes jusqu'à environ 1m50 (et moins quand on "descend" sur le sol naturel"). On a un étage mais sinon on a réussi à faire toute la longueur de la maison sur le même niveau. Quoi qu'il en soit, essaie quand même de te garder des bonnes marges ! Citer
Piou Posté(e) 24 octobre 2017 Posté(e) 24 octobre 2017 Il y a 9 heures, Zitoun a dit : Par contre, on est plus sur un budget de 240-260K€ de construction : 150m² + garage 30m² + terrasse 30m² Je trouve ça un poil cher quand même... Fais d'autres devis. Après je connais pas le tarif des artisans sur Toulouse... Citer
Messages recommandés
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.