PaG Posté(e) 2 mai 2021 Posté(e) 2 mai 2021 il y a 47 minutes, Ekelund a dit : 12 k€ c'est le minimum du minimum requis comme tu dis, et à ce niveau de revenus tu vas pas me dire qu'il y a zéro apport personnel et puis rien n'oblige à acheter exactement le même bien, ils peuvent aussi taper un chouia en dessous mais être proprio. pour en revenir à ce que je disais au départ, un locataire pendant 10 ans à ce tarif là va dépenser presque un demi-million d'euros sans se constituer un seul centime de patrimoine Ca dépend de chacun, mon père louait un appart a 500€ a une dame qui en gagnait 5000€/mois et en dépensait 6000 au casino, donc l'huissier a du faire le nécessaire plusieurs fois. 2 Citer
Caramel Posté(e) 2 mai 2021 Posté(e) 2 mai 2021 (modifié) il y a 54 minutes, Ekelund a dit : 12 k€ c'est le minimum du minimum requis comme tu dis, et à ce niveau de revenus tu vas pas me dire qu'il y a zéro apport personnel et puis rien n'oblige à acheter exactement le même bien, ils peuvent aussi taper un chouia en dessous mais être proprio. pour en revenir à ce que je disais au départ, un locataire pendant 10 ans à ce tarif là va dépenser presque un demi-million d'euros sans se constituer un seul centime de patrimoine Même avec 200 ou 300K€ d'apport, tu vas pas loin sur les biens de ce type. Et tu peux toucher bien plus et ne pas avoir d'apport (coucou les impôts aussi, tu connais bg). Et là pour le coup c'était cet exemple dont il était question. Quant au risque de l'achat, rien ne dit que la bulle spéculative n'explosera un jour (même si Paname est relativement safe), ou que LFI prenne la municipalité. Puis tu devras vendre si tu veux changer de bien, pareil, pas assuré 100% non plus. Modifié 2 mai 2021 par Caramel Citer
arno31 Posté(e) 2 mai 2021 Posté(e) 2 mai 2021 J'ai trouvé mieux , enfin faut pas trop cuisiner https://www.leboncoin.fr/locations/1906259198.htm?ac=558505705 La clientèle ciblé doit être les fraiches recrues du psg Citer
chronos Posté(e) 2 mai 2021 Posté(e) 2 mai 2021 (modifié) Il y a 1 heure, Ekelund a dit : 12 k€ c'est le minimum du minimum requis comme tu dis, et à ce niveau de revenus tu vas pas me dire qu'il y a zéro apport personnel et puis rien n'oblige à acheter exactement le même bien, ils peuvent aussi taper un chouia en dessous mais être proprio Ben la théorie de Caramel est tout à fait acceptable. Le "chouia en dessous" peut être rédhibitoire pour beaucoup et c'est pas forcément un "chouia" Puis ça peut être un appart d'étudiant pour gosse de riche, un appart de gosses de riches, un 1er appart pour une famille qui débarque à Paris, un appart de vacances, un appart de spéculation pour riches, un appart pour faire Airbnb, une garconnière, un resto clandestin, un local pour mafieux. Ceux qui travaillent à Paris de manière temporaire. Ou un couple récent qui veut habiter ensemble mais pas s'engager sur un achat. Un couple qui refuse de comprendre qu'ils vont faire leur vie à Paris et donc "ça sert à rien d'acheter" ... Et puis tout le monde n'a pas la même vision de ce qui est bon de faire, pas la même vision de la propriété. Et puis toutes les raisons qu'on est loin d'imaginer. Je pense qu'il y a beaucoup de trucs à la con qui font monter les prix et c'est bien dommage Modifié 2 mai 2021 par chronos Citer
en_congés Posté(e) 2 mai 2021 Posté(e) 2 mai 2021 https://www.leboncoin.fr/locations/1953756756.htm Cette vue 1 Citer
arno31 Posté(e) 2 mai 2021 Posté(e) 2 mai 2021 (modifié) il y a 13 minutes, Big_Broulouris a dit : https://www.leboncoin.fr/locations/1953756756.htm Cette vue Putain le délire, spot parfait pour des diners clandestins..... Bon j’arrête avec celui là : https://www.leboncoin.fr/locations/1973889812.htm?ac=558505705 j'aime bien le : "L'appartement est aussi desservi par une entrée de service." et le :"à 2 minutes à pieds du RER C." Modifié 2 mai 2021 par arno31 Citer
Ekelund Posté(e) 2 mai 2021 Posté(e) 2 mai 2021 (modifié) il y a une heure, Caramel a dit : Même avec 200 ou 300K€ d'apport, tu vas pas loin sur les biens de ce type. Et tu peux toucher bien plus et ne pas avoir d'apport (coucou les impôts aussi, tu connais bg). Et là pour le coup c'était cet exemple dont il était question. Quant au risque de l'achat, rien ne dit que la bulle spéculative n'explosera un jour (même si Paname est relativement safe), ou que LFI prenne la municipalité. Puis tu devras vendre si tu veux changer de bien, pareil, pas assuré 100% non plus. ça c'est effectivement un risque réel pour toute constitution de patrimoine Modifié 2 mai 2021 par Ekelund Citer
Ekelund Posté(e) 2 mai 2021 Posté(e) 2 mai 2021 il y a 42 minutes, chronos a dit : Ben la théorie de Caramel est tout à fait acceptable. Le "chouia en dessous" peut être rédhibitoire pour beaucoup et c'est pas forcément un "chouia" Puis ça peut être un appart d'étudiant pour gosse de riche, un appart de gosses de riches, un 1er appart pour une famille qui débarque à Paris, un appart de vacances, un appart de spéculation pour riches, un appart pour faire Airbnb, une garconnière, un resto clandestin, un local pour mafieux. Ceux qui travaillent à Paris de manière temporaire. Ou un couple récent qui veut habiter ensemble mais pas s'engager sur un achat. Un couple qui refuse de comprendre qu'ils vont faire leur vie à Paris et donc "ça sert à rien d'acheter" ... Et puis tout le monde n'a pas la même vision de ce qui est bon de faire, pas la même vision de la propriété. Et puis toutes les raisons qu'on est loin d'imaginer. Je pense qu'il y a beaucoup de trucs à la con qui font monter les prix et c'est bien dommage La seule justification que je peux concevoir c'est si l'on sait dès le départ que ça sera pour du court terme Citer
arno31 Posté(e) 3 mai 2021 Posté(e) 3 mai 2021 il y a 54 minutes, Planino a dit : 16000€ par mois pour aller ensuite prendre le RER C J'ai compris, C'est pour les domestiques Citer
arno31 Posté(e) 10 août 2021 Posté(e) 10 août 2021 (modifié) il y a 31 minutes, PatMan a dit : Belle résidence secondaire ! C'est où ? Project name Suspended House Architecture firm Milad Eshtiyaghi Studio Location Mendocino, California, USA l'archi est spécialisé dans ce type de projet WTF Modifié 10 août 2021 par arno31 1 Citer
jerome69 Posté(e) 10 août 2021 Posté(e) 10 août 2021 Il y a 2 heures, arno31 a dit : ca me fait pas envie du tout, mais alors pas du tout ! l'eau qui coule dessous c est quoi ? la chasse d'eau ? Citer
GG Posté(e) 10 août 2021 Posté(e) 10 août 2021 (modifié) Il y a 7 heures, arno31 a dit : gieclikesthis Modifié 10 août 2021 par GG Citer
VIX15 Posté(e) 10 août 2021 Posté(e) 10 août 2021 Il y a 6 heures, arno31 a dit : Sale, nul, 2. (c) Citer
BrianJoubertMassacre Posté(e) 24 mai 2022 Posté(e) 24 mai 2022 Le 23/05/2022 à 16:04, Piou a dit : Jawad chez Hanouna ce soir. Il se présente pour quel parti aux législatives ? Citer
Ekelund Posté(e) 24 mai 2022 Posté(e) 24 mai 2022 il y a 10 minutes, BrianJoubertMassacre a dit : Il se présente pour quel parti aux législatives ? Il a violé personne, il est guez pour LREM Citer
Forrest Posté(e) 2 août 2022 Posté(e) 2 août 2022 il y a une heure, Ibarra a dit : Personne a une idée ? Explique nous Citer
bibi31 Posté(e) 2 août 2022 Posté(e) 2 août 2022 (modifié) il y a une heure, Ibarra a dit : Personne a une idée ? Si, on dit personne n’a une idée? De rien Modifié 2 août 2022 par bibi31 Citer
en_congés Posté(e) 2 août 2022 Posté(e) 2 août 2022 il y a 26 minutes, bibi31 a dit : Si, on dit personne n’a une idée? De rien Ou quelqu'un aurait il une idée ? Citer
Zitoun Posté(e) 2 août 2022 Posté(e) 2 août 2022 (modifié) Réponse : je prends une Panamera Sport Turismo GTS Modifié 2 août 2022 par Zitoun 1 Citer
NicoPaviot Posté(e) 4 août 2022 Posté(e) 4 août 2022 Achete une soucoupe volante et rejoins @Toulouse vainqueur dans son périple étoilé. Citer
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