Facteur_Social Posté(e) 7 septembre 2022 Posté(e) 7 septembre 2022 il y a 1 minute, Flolynyk a dit : J'ai failli te citer en disant que tu racontais n'importe quoi pour semer la confusion mais flemme finalement De tout façon, maintenant qu'Elmo n'est plus là pour défendre les thèse ultralibérale au coté d'Ekelund et Sandwich2Ross, on se retrouve presque en surnombre avec Gollum toi et moi. 1 Citer
Ekelund Posté(e) 7 septembre 2022 Auteur Posté(e) 7 septembre 2022 Vous êtes au courant sinon que la révision des loyers ne peut se faire que via la parution des indices INSEE (une fois par an) et qu'entre 2 locataires (donc nouveau contrat de location) l'état encadre les augmentations de loyer à hauteur de 3% maxi ? Le proprio dont la TF augmente de 10% par an (dans les grandes villes c'est même plus que ça) il récupérera peanuts via les augmentations de loyer. C'est bien un argument de gauche ça Citer
Nens Posté(e) 7 septembre 2022 Posté(e) 7 septembre 2022 Et on sait bien que tous les proprios respectent la loi bien sur Citer
ClarkGaybeul Posté(e) 7 septembre 2022 Posté(e) 7 septembre 2022 il y a une heure, Ekelund a dit : Vous êtes au courant sinon que la révision des loyers ne peut se faire que via la parution des indices INSEE (une fois par an) et qu'entre 2 locataires (donc nouveau contrat de location) l'état encadre les augmentations de loyer à hauteur de 3% maxi ? Le proprio dont la TF augmente de 10% par an (dans les grandes villes c'est même plus que ça) il récupérera peanuts via les augmentations de loyer. C'est bien un argument de gauche ça Et pour compliquer un peu la chose (ou boucler la boucle) la TF est calculée à partir de la valeur locative du bien. A taux égal d’une année sur l’autre la part de la TF en lien avec la commune peut augmenter en raison de l’attractivité. 1 Citer
taz Posté(e) 7 septembre 2022 Posté(e) 7 septembre 2022 Il y a 8 heures, ClarkGaybeul a dit : Si je me souviens bien la TH devait/doit être compensée à l’Euro près par l’état. Elle est compensée sur la base d'une "photo à l'instant T". C'est à dire que les communes dont la population croit ne voient pas la compensation de la TH augmenter. Donc plus d'usagers des services publics pour une "recette fiscale" gelée. Citer
Ekelund Posté(e) 8 septembre 2022 Auteur Posté(e) 8 septembre 2022 Il y a 2 heures, Planino a dit : Ah tiens intéressant, dans ma commune la population a baissé et la TF a fait +30% - Mr le maire, votre adjoint demande à ce qu'on fasse une voie de détournement à côté chez lui parce qu'il en a marre d'avoir du passage devant sa maison, mais on a pas le budget pour financer ça - Mais si mais si, on va augmenter la TF et on mettra ça sur le dos de la suppression de la TH Je force bien entendu volontairement le trait mais je suis quasi-certain que dans certaines communes (du Sud-Est notamment ) ça doit pas être très loin... 1 Citer
bibeyolo Posté(e) 8 mars 2023 Posté(e) 8 mars 2023 J'ai une place de parking et une cave dont je dois déclarer l'occupation. C'est moi qui l'occupe. Par défaut, elle est notée vacante. Je peux le transformer en résidence principale, secondaire, location ou prêt à titre gratuit. C'est un peu bizarre, rien ne correspond. Si c'est moi qui occupe ma place de parking, elle est un bien vacant? 1 Citer
Ekelund Posté(e) 8 mars 2023 Auteur Posté(e) 8 mars 2023 pour la cave, voir avec @LutherBlissett 1 Citer
ResetBulshit Posté(e) 8 mars 2023 Posté(e) 8 mars 2023 C'est très simple, il faut fournir la preuve en vidéo que l'occupant se oigne, sinon ça sera toujours considéré comme vacant. 1 Citer
Piou Posté(e) 8 mars 2023 Posté(e) 8 mars 2023 il y a 54 minutes, LutherBlissett a dit : C'est très simple, il faut fournir la preuve en vidéo que l'occupant se oigne, sinon ça sera toujours considéré comme vacant. J'ajoute que vous pouvez déduire en frais l'huile de oignage. 1 Citer
PaG Posté(e) 8 mars 2023 Posté(e) 8 mars 2023 Il y a 2 heures, bibeyolo a dit : J'ai une place de parking et une cave dont je dois déclarer l'occupation. C'est moi qui l'occupe. Par défaut, elle est notée vacante. Je peux le transformer en résidence principale, secondaire, location ou prêt à titre gratuit. C'est un peu bizarre, rien ne correspond. Si c'est moi qui occupe ma place de parking, elle est un bien vacant? Envoi un message via la messagerie sécurisée des impots, en général ils répondent assez vite. 2 Citer
chronos Posté(e) 9 mars 2023 Posté(e) 9 mars 2023 Il y a 19 heures, bibeyolo a dit : J'ai une place de parking et une cave dont je dois déclarer l'occupation. C'est moi qui l'occupe. Par défaut, elle est notée vacante. Je peux le transformer en résidence principale, secondaire, location ou prêt à titre gratuit. C'est un peu bizarre, rien ne correspond. Si c'est moi qui occupe ma place de parking, elle est un bien vacant? Je suis intéressé par la réponse J'aurais mis résidence principale... Citer
SantaMaradonansson Posté(e) 9 mars 2023 Posté(e) 9 mars 2023 La piscine fait bien partie de ta résidence principale. Citer
sujet Posté(e) 10 mars 2023 Posté(e) 10 mars 2023 Le 09/03/2023 à 14:58, Planino a dit : J'ai le même problème avec ma piscine, pour eux c'est un bien immobilier qui doit être occupé à l'année mais comme j'occupe déjà ma maison je ne peux pas occuper ma piscine (et en plus, j'ai vérifié ce matin dans le miroir et il me semble bien ne pas être un poisson) pourtant l'astrologue NP a dit !?! que tu étais poissons et pas serpentaire, 1 Citer
NicoPaviot Posté(e) 11 mars 2023 Posté(e) 11 mars 2023 Il y a 16 heures, sujet a dit : pourtant l'astrologue NP a dit !?! que tu étais poissons et pas serpentaire, Je confirme 1 1 Citer
Alfcat Posté(e) 11 mars 2023 Posté(e) 11 mars 2023 Le 08/03/2023 à 17:20, bibeyolo a dit : J'ai une place de parking et une cave dont je dois déclarer l'occupation. C'est moi qui l'occupe. Par défaut, elle est notée vacante. Je peux le transformer en résidence principale, secondaire, location ou prêt à titre gratuit. C'est un peu bizarre, rien ne correspond. Si c'est moi qui occupe ma place de parking, elle est un bien vacant? Il faut que tu la portes en résidence principale (ça en est une dépendance) si tu l'occupe. C'est vacant si ni toi ni un locataire ne l'occupe. Intéressant de la déclarer en principale si c'est le cas: éviter de te retrouver avec une TH sur les locaux vacants si ta commune a voté cette taxe. De rien. Je demande à un collaborateur de t'envoyer la facture. Citer
PaG Posté(e) 22 mai 2023 Posté(e) 22 mai 2023 C'est bon @Ekelund tu as fait ta déclaration papier? 1 1 Citer
Piou Posté(e) 22 mai 2023 Posté(e) 22 mai 2023 73 000 euros d'impôts sur le revenu cette année, alors que j'étais à 68 700 l'année dernière, une honte... 1 Citer
Flolynyk Posté(e) 22 mai 2023 Posté(e) 22 mai 2023 il y a 4 minutes, Piou a dit : 73 000 euros d'impôts sur le revenu cette année, alors que j'étais à 68 700 l'année dernière, une honte... Tes revenus ayant doublé malgré la baisse des revenus locatifs du chetage, ça ne me choque pas. 1 Citer
Ekelund Posté(e) 22 mai 2023 Auteur Posté(e) 22 mai 2023 il y a 55 minutes, PaG a dit : C'est bon @Ekelund tu as fait ta déclaration papier? oui ! 2 1 Citer
Piou Posté(e) 22 mai 2023 Posté(e) 22 mai 2023 il y a une heure, Flolynyk a dit : Tes revenus ayant doublé malgré la baisse des revenus locatifs du chetage, ça ne me choque pas. Je ne loue plus le chétage depuis 2019. 1 Citer
Flolynyk Posté(e) 22 mai 2023 Posté(e) 22 mai 2023 il y a 19 minutes, Piou a dit : Je ne loue plus le chétage depuis 2019. Je ne parle pas forcément de revenu légal 1 Citer
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