Stormy31 Posté(e) 21 juillet 2015 Posté(e) 21 juillet 2015 Pas mal du tout ce site ! Bon qui veux jouer contre moi maintenant J'enchaine les victoires en indie music Je veux bien, mais je suis injouable en géographie de la France. Citer
LaurentRomejko Posté(e) 21 juillet 2015 Posté(e) 21 juillet 2015 Je veux bien, mais je suis injouable en géographie de la France. Ok, je vais te foutre ta misère C'est quoi le nom de la catégorie je la trouve pas ? Ton pseudo ? Citer
Stormy31 Posté(e) 21 juillet 2015 Posté(e) 21 juillet 2015 Géographie française. Pseudo : Superyiyi PS : on en parle dans le topic Applications Smartphone de ce jeu sinon. Citer
LaurentRomejko Posté(e) 21 juillet 2015 Posté(e) 21 juillet 2015 Géographie française. Pseudo : Superyiyi PS : on en parle dans le topic Applications Smartphone de ce jeu sinon. Ah mais j'étais en anglais moi et je joue sur le PC. Putain de ville de l'Essonne. Citer
Stormy31 Posté(e) 21 juillet 2015 Posté(e) 21 juillet 2015 (modifié) Ah mais j'étais en anglais moi et je joue sur le PC. Putain de ville de l'Essonne. Tu peux changer la langue dans les paramètres je crois. Modifié 21 juillet 2015 par Stormy31 Citer
HaGu Posté(e) 21 juillet 2015 Posté(e) 21 juillet 2015 (modifié) Fin de concert en centre-ville vers 23h+ (st-pierre des cuisines soirce), flemme d'attendre le bus (23h33 Jean-Jaurès), je commence à rentrer à pattes. Le bus m'a rattrapé à UN arrêt de chez moi 45 mn + tard. Comme les deux fois précédentes. Je l'aurai un jour ... je l'aurai ! © Palace Modifié 21 juillet 2015 par HaGu Citer
LaurentRomejko Posté(e) 23 juillet 2015 Posté(e) 23 juillet 2015 Tiens sinon je quitte mon appartement. L'état des lieux d'entrée s'est fait avec une agence à qui j'ai payé des frais d'agence. L'agence me signale que l'état des lieux de sortie se fera uniquement avec la proprio. C'est légal ça ? Je m'inquiète parceque ma proprio est une sale ****. Elle voulait pas que je fasse de trous dans le mur et j'en ai fait (et je la pense capable de me prendre toute ma caution pour un trou même rebouché). Any idea? Citer
Forrest Posté(e) 23 juillet 2015 Posté(e) 23 juillet 2015 L agence n'étant qu'un mandataire du proprio je pense que légalement rien ne s.oppose à ce que la propriétaire traite directement... désolé Citer
Wingeeky Posté(e) 23 juillet 2015 Posté(e) 23 juillet 2015 (modifié) Tiens sinon je quitte mon appartement. L'état des lieux d'entrée s'est fait avec une agence à qui j'ai payé des frais d'agence. L'agence me signale que l'état des lieux de sortie se fera uniquement avec la proprio. C'est légal ça ? Je m'inquiète parceque ma proprio est une sale ****. Elle voulait pas que je fasse de trous dans le mur et j'en ai fait (et je la pense capable de me prendre toute ma caution pour un trou même rebouché). Any idea? Pour les trous : combien ? En général s'ils sont rebouchés proprement (éventuellement coup de peinture) ça passe sans souci. Au pire il y a une sorte de "forfait" par trou je crois. Quoiqu'il en soit en cas de réparation le locataire ne paye qu'à proportion de ce qui doit être fait. Autrement dit, elle n'a pas le droit de te retenir toute ta caution juste pour un trou à repeindre. Pour l'histoire de l'agence, apparemment c'est légal : L'état des lieux est généralement établi par la personne chargée de la location. Le propriétaire lui-même ou son mandataire (une agence immobilière, un administrateur de biens) mais cette tâche peut également être confiée à un huissier de justice. http://www.locservice.fr/guide/reussir-sa-location/etat-des-lieux.html Enfin, en cas de litige il me semble que tu peux avoir recours à un huissier : frais partagés entre bailleur et locataire. Modifié 23 juillet 2015 par Wingeeky Citer
LaurentRomejko Posté(e) 23 juillet 2015 Posté(e) 23 juillet 2015 Les trous, y en a max 4 dans le salon, 4 dans la cuisine et 4 dans la chambre. J'ai déjà rebouché et je repasse un coup de peinture. J'ai déjà repeins la porte ou y avait pleins de chocs et un mur de la cuisine. Bon bref je vais bien soir. Merci pour les réponses. En cas de litiges je peux me tourner vers qui sinon ? Citer
Toulousiano Posté(e) 23 juillet 2015 Posté(e) 23 juillet 2015 Les trous, y en a max 4 dans le salon, 4 dans la cuisine et 4 dans la chambre. J'ai déjà rebouché et je repasse un coup de peinture. J'ai déjà repeins la porte ou y avait pleins de chocs et un mur de la cuisine. Bon bref je vais bien soir. Merci pour les réponses. En cas de litiges je peux me tourner vers qui sinon ? Julien Courbet Citer
PaG Posté(e) 23 juillet 2015 Posté(e) 23 juillet 2015 Non mais si la proprio veut te niquer la caution, elle le fera et toi tu pourras rien dire. Elle peut jouer sur le fait que l'appart est sale aussi. Prends des photos avec elle, au moins ca te couvre un peu. Citer
LaurentRomejko Posté(e) 23 juillet 2015 Posté(e) 23 juillet 2015 Non mais si la proprio veut te niquer la caution, elle le fera et toi tu pourras rien dire. Elle peut jouer sur le fait que l'appart est sale aussi. Prends des photos avec elle, au moins ca te couvre un peu. C'est rassurant tout ça dis donc. C'est pas comme si je dépensais 4000€ cet été pour déménager et que j'avais besoin de thunes Citer
Ekelund Posté(e) 23 juillet 2015 Posté(e) 23 juillet 2015 En cas de litiges je peux me tourner vers qui sinon ? associations, ou CDC, et tribunal d'instance en dernier recours Citer
PaG Posté(e) 23 juillet 2015 Posté(e) 23 juillet 2015 C'est rassurant tout ça dis donc. C'est pas comme si je dépensais 4000€ cet été pour déménager et que j'avais besoin de thunes Un pote s'est fait niquer la caution car le lino était sale. Ca faisait 6 ans qu'il était dans cet appart avec un lino 1er prix et très clair, autant te dire que c'est l'usure naturelle et il y pouvait rien Citer
è_é Posté(e) 23 juillet 2015 Posté(e) 23 juillet 2015 déjà faut pas signer l'état des lieux de sortie si on est pas d'accord Citer
Ekelund Posté(e) 23 juillet 2015 Posté(e) 23 juillet 2015 pour les trous dans les murs non rebouchés, apparemment beaucoup d'agences facturent 10 euros par trou mais je suis même pas certain que ce soit légal Citer
bondurant2001 Posté(e) 23 juillet 2015 Posté(e) 23 juillet 2015 C'est rassurant tout ça dis donc. C'est pas comme si je dépensais 4000€ cet été pour déménager et que j'avais besoin de thunes L'usure normale (papier peint defraichi, traces de meubles sur les portes/petit chocs) etc ne peuvent etre considéré comme degradation, et imputé sur la caution. Aprés, si elle te casse les couilles pour 50 E ... perso je lui laisse et je pisse dans la boite au lettres. Citer
Wingeeky Posté(e) 23 juillet 2015 Posté(e) 23 juillet 2015 déjà faut pas signer l'état des lieux de sortie si on est pas d'accord +1 et sinon huissier Citer
Stormy31 Posté(e) 23 juillet 2015 Posté(e) 23 juillet 2015 Parfois, juste brandir la menace de porter plainte suffit à calmer le jeu et résoudre le problème... Mais bon si la proprio est procédurière, ça va être du pain béni pour elle... Citer
Brutos Posté(e) 23 juillet 2015 Posté(e) 23 juillet 2015 pour les trous dans les murs non rebouchés, apparemment beaucoup d'agences facturent 10 euros par trou mais je suis même pas certain que ce soit légal Un trou chevillé ou rebouché ne devrait en aucun cas être Facturé....mais c'est une pratique Malhonnête courante... Citer
PaG Posté(e) 23 juillet 2015 Posté(e) 23 juillet 2015 Un trou chevillé ou rebouché ne devrait en aucun cas être Facturé....mais c'est une pratique Malhonnête courante... Si c'est rebouché degueulasse et mal repeint, on fait comment? Citer
Brutos Posté(e) 23 juillet 2015 Posté(e) 23 juillet 2015 (modifié) Parfois, juste brandir la menace de porter plainte suffit à calmer le jeu et résoudre le problème... Mais bon si la proprio est procédurière, ça va être du pain béni pour elle... Dépôt de plainte pour un état des lieux...tu seras bien reçu au commissariat ! Puis l'huissier c'est sympa mais il fait pas non plus du Bénévolat. Si c'est rebouché degueulasse et mal repeint, on fait comment?Tu regardes les petites vidéos de LeroyMerlin ou de Chabat et tu le refais... Modifié 23 juillet 2015 par Brutos Citer
Wingeeky Posté(e) 23 juillet 2015 Posté(e) 23 juillet 2015 Dépôt de plainte pour un état des lieux...tu seras bien reçu au commissariat ! Puis l'huissier c'est sympa mais il fait pas non plus du Bénévolat. Tu regardes les petites vidéos de LeroyMerlin ou de Chabat et tu le refais... Les frais d'huissier sont partagés entre bailleur et locataire. Ca peut suffire à calmer la proprio. Bon de toute façon l'EDL n'ayant pas eu lieu on ne fait que supposer Citer
LaurentRomejko Posté(e) 23 juillet 2015 Posté(e) 23 juillet 2015 Les frais d'huissier sont partagés entre bailleur et locataire. Ca peut suffire à calmer la proprio. Bon de toute façon l'EDL n'ayant pas eu lieu on ne fait que supposer Trop de pression sur mon état des lieux. Citer
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